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  【大公报讯】特区政府下季虽再无大型商业地皮推出,但市建局的观塘市中心重建最后一期的重型商业项目,将安排在下季招标出售,该局九月初已就项目收到24份来自本港中大型发展商的发展意向书,市场估计项目约值120亿至160亿元。

  该商业项目总楼面为一个大型综合商业及社区设施发展项目,总可建楼面约216.59万方呎,其中商场、酒店及写字楼的商业楼面占约207.32万方呎,余下逾9万方呎属公共交通交汇处及社区服务等设施。市建局早前已获城规会批准,可弹性调拨商场及酒店楼面,来增建写字楼楼面,相信最快下月底便可推出招标。而早前有递交意向书的发展商包括长实(01113)、新地(00016)、恒地(00012)、信置(00083)、会德丰地产、华懋、鹰君、中海外(00688)等。

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  安达臣道商业地估值6亿

  至于特区政府下季准备招标的商业地,在观塘安达臣道对出,毗邻领展(00823)上月底所持的该区首幅商业地皮。发展局局长甯汉豪表示,今幅商业地同样是发展零售餐饮等商业用途,以支援区内居民的民生需要。

  领展上月以7.66亿元投得的商业地,每呎楼面地价约5500元,以此作参考,市场估计,今幅商业地约值5至6亿元。

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