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  【大公报讯】花样年控股(01777)执行董事朱国刚透露,目前出现的行业流动性危机,是国家对行业的定位在调整,即使是经济支柱行业,但现在金融属性太强,社会对行业的看法在改变,老百姓对行业需求也产生了改变,所以需要去理解和接受现状。他又透露,上半年集团在全国交付近6000户,并形容日子按天过、计划按月排、资金按小数点后两位,黑夜里摸着石头过河也照样前进。

  朱国刚出席一个论坛时提出「割肉清仓要不得,壮士断腕要不得」,指出在企业出险、遇到巨大压力的时候,很多人劝说价格不要太纠结、一把打折卖掉回现金流、先活下去才有未来。然而,他认为这是不对的,因为现在是行业性系统性出险,不是单点的困难,即使把双手双脚砍掉也许依然解决不了问题,所以一定要谨慎,坚持本来应该要做的事情。

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  对于花样年的社会责任,朱国刚认为,房地产行业的金融属性在下降,但是不会消失,而很多老百姓可能超过一半的财富都在该行业中,公司的社会责任在于不能轻易打折、降价、甩卖,是为自己守护,也是为所有业主、为社会守住资产;公司要资产,不要建筑垃圾;必需要捍卫交付,谨防行业二次探底。

  经济学家:内房危机可控

  对于内地房地产情况,标准普尔全球评级公司(S&P Global Ratings)表示,随着愈来愈多的内地物业业主暂停供款,料今年楼市销售预将会下跌30%,较2008年金融海啸期间的20%跌幅严重,亦较标普原先估计的跌幅大。

  然而,芝加哥商业交易所高级经济学家Erik Norland则较乐观,相信内地 *** 可通过实行大规模赤字预算,将内房债务由私人市场转至国有市场,以解救内房困局。整体来说,他相信,内房财务危机仍在可控的范围之内。

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