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自从(cong)2011年开发了第一个TOD项“xiang”目后,京投生长(600683,股吧)就专心投入到TOD领域。现〖xian〗在,京投生长以“TOD轨道物业专家”作为企业愿景,并设计延续扩大在TOD轨道物业开发领域的先发优势。与此同时,京投生长还开创性地提出“TOD智慧生态圈”开发理念,为都会、地铁、市民提供可延续性价值与服务,叫醒都会活力,动员区域经济生长,实现便利高效的幸福生涯。

8月27日,京「jing」投生「sheng」长公【gong】布了2021年半年度讲述。中报披露,今年上半年,京投『tou』生长实现营业收入约20.42亿元,同比基本持平;归属于上市公司股东的净利润约1.61亿元,同比增进约43.83%。

除了谋划方面的利好,京投生长在“降欠债”方面的起劲也颇见成效。停止6月末,京投生长欠债总额约为400.35亿元,较去年终削减约3.3%;资产欠债率由2020年底的83.12%降低到82.90%,逐年呈下降趋势。

产物力动员销售增进,“TOD智慧生态圈”开发理念多处落地

2021年上半年,在“房住不炒”的政策大环境下,中央继续落实房地产长效机制改造,房地产信贷资金管控周全收紧,房企生计压力陡增。但也是在今年上半年,京投生长的房地产销售额同比大幅提升。其依附过硬的产物力,交出了一份亮眼的成就单。

凭证京投〖tou〗生长公布的中报数据显示,今年上半年,京投生长实现各项目房地产销售面积总计23.65万平方米,签约销售额92.95亿元,同比增进109%,销售额稳步上升。

其中,作为“TOD智慧生态圈”4.0产物的岚山项目在北京市场上求名求利,圆满收官。从去年12月12日开盘,到今年5月28日,岚山项目累计认购达67.4亿元。

凭证中原地产方面的统计『ji』,岚山项目的销售成就位居今年上半年北京新建通俗住宅市场成交额的第三位。由此可见,京投生长在地铁停车场上盖综合开发领域的专业实力普遍受到外界认可。

岚山项目效果图。

资料显示,“TOD智慧生态圈”是以轨道交通开发为导向,以智慧头脑和科技为主要工具,实现人文、自然、产业生态价值共生的一种理念。

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在京外,无锡愉樾天成项目作为京投生长在【zai】长 chang[三角区域践行“TOD智慧生态圈”的树模项目,同样受到市场关注,具备脱销潜力,也为京投生长的天下化结构打下了坚实的市场基础。

京投生长在中报中《zhong》示意,其目的构想是“植根北京,兴隆天下”,公司设计深耕北京市场,不停扩大品牌影响力,同时以无锡项目作为战略支点,继续开拓天下市场。

除了努力开拓TOD项目,檀谷项目则是京投生长在实践新生涯方式『shi』品牌的创新实验。檀谷项目将以都会山居、学园市镇的模『mo』式运营,形成职住学游一体化的生涯方式。

现在,檀谷项目的{de}建设取得不少希望,好比周边配套设施的不停完(wan)善。在教育方面,项目周边幼儿园、小学刷新陆续完成;地块内有关商业建设也在逐步搭建设计。

产物力向服务力升级,探索新型市镇模式

“既拥有手艺的焦点能力,也具备运营服务和场景营造的竞争能力,这样才气确保企业在产物端、服务端始终保持先进性和引领《ling》性。” 京投生长总裁高一轩如是说。同时,他还示意,对于TOD项目开发历程中要始终保持两轮驱动。

在产物方面,京投生长曾创新性地提出“TOD智慧生态圈”这一理念,并将其应用于产物研发。多个项目的落地实践,证实“TOD智慧生态(tai)圈”可以实现都会产业资源与业主之间的互动,并能够以家『jia』庭〖ting〗生涯、栖身社区、外界社会资源构建完整的智慧系统,以互联网和物联网串联智慧生涯空间,为〖wei〗业主描绘幸福生涯场景。

以无锡愉樾天成项目为例,该项目将“TOD智慧生态圈”理念与都会气质创新融合,以“生态、智慧、幸福”为三大主题,通过更多空间场景营造知足多种群体的需求。

在追求产物不停升级的历程中,京投生长还开拓了另一条探索之路,即在客户生涯方式方面的重塑。就如上述提【ti】到的檀谷《gu》项目,实践新生“sheng”涯方式,营建职住学娱一体化的新型幸福市镇。

京投生长试图通过从“空间制作”到“场景营造”的转变,增强空间归属感、场景体验感,围绕公共空间周全营建生涯、消费、创新等多元场景,进一步对客户的‘de’差异需求提供服务。

在产物设计和服务场景双赛道冲‘chong’刺的专业选手――京投生长《chang》,开启一系列生涯方式的探索与实践,试图开拓创新第二曲线,努力追求并实现由好产物向好服务的进阶。

现在,京投生长正在跟西安地铁、合肥高铁机务段以及长三角、河北省的轨交公司洽谈,延续推进天下化生长措施,争取缔造更多TOD品质标杆与幸福社区。

新京报「bao」记者 饶舒玮 图片泉源 企业供图

编辑 武新 校对 柳宝庆

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