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恒大固然能倒闭啦,恒大是一家房地产开发企业,是企业就有可能倒闭。

现在就连银行都可能倒闭,加倍不要说房企了。2020年,平均天天都有1.5家房企倒闭,恒大和这些房企没有本质上的区别,无非就是规模大一点而已。

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恒大露出出来的问题。网传恒大的商票兑支出了严重的问题。有些供货商果然在网络上对恒大呼话,我们快发不出人为了,你照样尽快把欠人人的钱还了吧。

可见恒大资金链有何等主要,有何等的缺钱,否则作为一家上市头部房企,绝对会选择只管结清供货商欠款,不会任由财政问题露出在网络上。

除了商票无法兑付的问题外,恒大到底还出了什么问题?我小我私人以为,恒大尚有以下4个问题:

1、多元化消耗了大量资金。恒大涉足矿泉水、大康健、高科技、足球、新能源汽车、金融等行业。这些项目短时间无法盈利,无法带来现金流,大量消耗了恒大的资金。

2、拿地犯了战略性失误。房地产景气时,恒大大量贮备土地,在偏远区域拿了许多地,涉足旅游地产、养老地产、商业地产,在偏远区域盖了许多廉价的住宅。从购房者角度上看,这些屋子没有升值远景,也缺乏刚需和刚改购房人群,想要盈利并套现对照难题。

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