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  作者: 陈益刊

  4月1日起,国家正式对月销售额15万元以下(含本数)的增值税小规模纳税人,免征增值税。小规模纳税人增值税免征点从每月10万元提至15万元,让更多的小微企业获益。

  为了更快地落实这项税收优惠政策,国家税务总局明确纳税人自行申报即可享受这项增值税免税新政,因此小微企业等要掌握政策细节,才气更充实享受这一减税新政。

  凭证官方数据,中国有5000多万户小规模纳税人,其中享受免征增值税纳税人占比跨越九成。增值税免税新政沾恩面广,备受市场关注。

  3月31日,国家税务总局宣布了《关于小规模纳税人免征增值税征管问题的通告》(下称《通告》),并举行解读,以利便纳税人准确明白、精准享受这一政策。

  现在增值税小规模纳税人可按月和按季来申报纳税,响应地免征点为15万元每月和45万元每季。

  在上述《通告》解读中,税务总局示意纳税人可以自行选择纳税限期。小规模纳税人纳税限期差异,其享受免税政策的效果可能存在差异。

  好比,某小规模纳税人2021年4~6月的销售额划分是10万元、16万元和18万元。若是纳税人按月纳税,则5月和6月的销售额均跨越了月销售额15万元的免税尺度,需要缴纳增值税,只有4月的10万元能够享受免税。

  但若是纳税人按季纳税,2021年二季度销售额合计44万元,未跨越季度销售额45万元的免税尺度,因此,44万元所有能够享受免税政策。

  固然也存在纳税人按月申报纳税更能享受这一优惠新政的情形,因此纳税人要凭证自己的现实谋划情形来选择执行按月纳税或按季纳税。

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  纳税限期一经选择,一个会计年度内不得换取。

  是否能享受这一增值税免税新政,准确盘算销售额是一概略害。

  为了让更多的小微企业受益,《通告》明确,小规模纳税人合计月销售额跨越15万元,但在扣除本期发生的销售不动产的销售额后仍未跨越15万元(按季申报则未超45万元)的,其销售货物、劳务、服务、无形资产取得的销售额,也可享受小规模纳税人免税政策。

  对合并计税的增值税小规模纳税人,在盘算销售额时可以剔除有时发生的不动产销售营业收入,以充实享受这一优惠新政。

  房东租金收入也需要缴纳增值税,不少小我私人房东往往是一次性收取多个月份租金。

  税务总局示意,为确保纳税人充实享受政策,延续此前已出台政策的相关口径,小规模纳税人起征点月销售额提高至15万元以后,其他小我私人接纳一次性收取租金形式出租不动产取得的租金收入,可在对应的租赁期内平均分摊,分摊后的月租金未跨越15万元的,可以享受免征增值税政策。

  对于小我私人售卖衡宇,是否享受这一优惠新政?

  《通告》明确其他小我私人销售不动产,继续根据现行政策划定免征增值税。

  不外对于小规模纳税人中的单元和个体工商户销售不动产,则需要根据相关划定来确定是否预缴增值税。

  好比,若是纳税人销售不动产销售额为40万元,且该纳税人选择按季纳税,由于销售不动产销售额未跨越季度销售额45万元的免税尺度,则无需在不动产所在地预缴税款。

(责任编辑:王治强 HF013)
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